1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
品川区
98.0万円/㎡
前年比+8.9%
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御殿山第1コーポラス
東京都品川区北品川五丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩9分
1970年築 / 7階建 / 31戸 / 鉄骨造造
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6階 / 37.63㎡の場合
相場
3,173万円
84.3万円/㎡
1,762
2,703
3,644
4,585
AI査定結果
推定相場価格
3,173万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,703万円〜3,644万円
71.8万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月3日
御殿山第1コーポラス
2,980万円（79.2万円/㎡）/ 6階 / 37.63㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 2,980万円 | 79.2万円 | 6階 | 37.63㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/03 | 2,980万円 | 74.6万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 2,580万円 | 66.4万円 | 6階 | 38.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/08 | 2,980万円 | 79.7万円 | 2階 | 37.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,380万円 | 61.2万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,750万円 | 70.7万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/09 | 2,380万円 | 61.3万円 | 3階 | 38.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,600万円 | 67.0万円 | 3階 | 38.8㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は84.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 御殿山第1コーポラス 品川区北品川五丁目 | 北品川駅9分 | 2,980万円 | 79.2万円 | 37.63㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/26 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,980万円 | 91.9万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/12 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,150万円 | 71.6万円 | 30.01㎡ | 1LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/01 | 目黒グランドール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,980万円 | 90.8万円 | 43.85㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/03 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,780万円 | 93.6万円 | 29.7㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/07 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 4,280万円 | 97.9万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/13 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 3,380万円 | 83.9万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/17 | 目黒ハイホーム 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅6分 | 3,950万円 | 90.6万円 | 43.58㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/09 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,999万円 | 62.8万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/29 | 加藤ビル 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 2,099万円 | 65.9万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/12 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,280万円 | 97.2万円 | 33.75㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/02 | シャンボール目黒 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 3,180万円 | 72.1万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 3,198万円 | 81.5万円 | 39.24㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、品川区では8.9%上昇しています。
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京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 3分
1973年築 / 10階建 / 87戸 / SRC造